Forum Osiedla Europejskie w Kołobrzegu

mm76

Im dłużej tu mieszkam, tym bardziej nabieram pewności, że już mnie chyba nic nie zaskoczy. Opóźnienia, dziwnie naliczane opłaty, śmietnik w "podwórku"...

Garis

Hura !!! Jaka piękna zieleń na dachu. Piękna zielona zieleń, aż w głowie się zieleni. W umowach nie było nic o zieleni, a tu taka niespodzianka dla mieszkańców kwartału. Teraz pewnie każdy chciałby mieć okna po wewnętrznej stronie.
Czy wiadomo coś na temat terminu zebrania wspólnoty?

mm76

Witam, zieleń faktycznie niczego sobie! Być może ma to działać uspokajająco na zszargane nieudolnością dewelopera nerwy mieszkańców. Wczoraj po raz kolejny przeczytałam uważnie Akt Notarialny i wyraźnie jest napisane do kiedy najpóźniej ma powstać wspólnota - do 31 marca 2008 r. Nie ma natomiast nic na temat ewentualnych opóźnień i konsekwencji dla Zimaru z tego tytułu. Być może ktoś ma jakąś wzmiankę na ten temat w swoim Akcie? Pozdrawiam.

maciej_pk

Witam!
Wczoraj zostałem zapewniony, iż zebranie wspólnoty odbędzie się na pewno w tym miesiącu, w drugiej połowie. Podobno wszystko jest już zorganizowane, pozostaje tylko kwestia powiadomienia lokatorów. Jeżeli chodzi o konsekwencje dla dewelopera to bym na nie nie liczył. Znów będzie się tłumaczył, że opóźnienia powstały z przyczyn niezależnych od niego. Co do zieleni to trawa na dziedzińcu raczej przypomina wyschniętą łąkę niż ładny trawnik. Więcej tam zielska niż trawy.
Pozdrawiam!

Paweł

Pierwsze zebranie właścicieli zwołuje dotychczasowy zarządca nieruchomości, czyli deweloper. Jeżeli wcześniej - np. w aktach notarialnych - nie określono "sposobu zarządu", czyli zasad zarządzania nieruchomością wspólną, właściciele mogą to zrobić na pierwszym zebraniu, podejmując stosowną uchwałę w obecności notariusza.
Zebrania właścicieli mogą być również zwoływane gdy domagają się tego sami właściciele mający co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej /należy zebrać podpisy i przedłożyć Zarządowi/. Zebranie organizuje zarząd.
Pełnomocnik Wspólnoty Helsińsja 7-9-11 Paweł Hryciów

mm76

Dzięki, Paweł, za informacje. Podejrzewam, że będziemy cierpliwie czekać aż nasz deweloper zorganizuje zebranie wspólnoty, zbieranie podpisów nie wchodzi w grę. Już raz próbowałam, co prawda nie w sprawie wspólnoty, ale też dotyczącej nas, mieszkańców i nic z tego nie wyszło. Mnie osobiście ciężki szlag trafia, ale cóż, skoro większość woli zacisnąć zęby i czekać, to i ja poczekam. Pozdrawiam!

megi

A co myslicie o ogrodzeniu naszego budynku?

agade

Ogrodzenie powinno być. Myślę, że powinniśmy zebrać na to pieniądze z funduszu remontowego. To standard na tego typu osiedlach i szkoda byłoby go obniżać.

mm76

Ja też bym chciała by blok był ogrodzony, ale ... z wczorajczego zebrania wniosek nasuwa się jeden - większość mieszkańców chciałaby mieć wszystko najlepiej za darmo i najlepiej teraz, natychmiast! Sprzątanie, ogrodzenie, solidny administrator - chcemy dobrej jakości usług, to musimy zapłacić. I nie musimy mieć wszystkiego od razu.
Ciekawa jestem opinii innych na ten temat, może ktoś ma jakieś ciekawe pomysły?
I ponawiam swoją prośbę - dbajmy o budynek i teren wokół, bo znów będzie płacz, że musimy wykładać kasę na remonty.

megi

Myśle ze ogrodzenie budynku to dobry pomysł,tylko nie wiem jak wy to ma wyglądać,czy parking też będzie ogrodzony???