Forum Osiedla Europejskie w Kołobrzegu

helsińscy

może tak więcej z tej czarnej teki bo kto ma ulgi i jakie może pójdę do P.Małetki i też dostanę tylko podpowiedzcie jakie ulgi to chetnie skorzystam

AGI

Brawo -helsińscy -trafiony w słaby punkt boisz się faktów Razz

może te ulgi już masz bo 28tys.na minusie to dużo!tych zwolenników pana Małetki

krst

Do Helsińscy i innych rozsądnych. Szkoda naszych nerwów!!!! Przecież to forum słuzy tylko do manipulacji i stworzenia większego poparcia dla Pana starszego i jego asystenki. Wiadomo- zrobic im biuro i najlepiej zapłacić a wtedy pojdziemy z torbami. Szkoda że działania takich osób prowadzą do skłócenia nas wszystkich i stawiają całą naszą posesję w zlym świetle. Myślę że Pan starszy tak naprawdę nie wie o czym mówi co bylo widać na zebraniu. Nie pomogły nawet "fakty" z piesemek nam przeslanych. Gdyby temu Panu zależało na tym żeby było dobrze to zupelnie inaczej by się zachowywał. A tymczasem jego dzialania prowadzą do tego że sąsiad na sąsiada patrzy jak na złodzieja.

gap

Skoro na zebraniu zarządca twierdził, że Rady nie ma, to dlaczego niektórzy domagają się rezygnacji "pana starszego" z Rady, a tymczasem przypominam iż zarządca nie otrzymał absolutorium za 2008 rok i nikomu to nie przeszkadza. Co więc zarządca robi w naszej wspólnocie?

gap

krst- nie wiem jak Ty, ja nie zamierzam za nikogo płacić. Niech każdy płaci uczciwie za siebie, wtedy jeden sąsiad na drugiego sąsiada nei będzie patrzył " jak na złodzieja".

kamillawi

Do KRST - a jak Twoim zdaniem powinien zachowywać się człowiek który odkrywa tyle nieprawidłowości???

Ann

[/b]ciekawe, że zwolennicy zarządcy i dewelopera mają tylko jeden cel: uciszyć dociekliwych, nic nie mówić, cisza żeby sie nie wydało! A jakoś na zadne z pytań i zarzutów Pana Starszego nie dano odpowiedzi. Tylko uciszyc i tyle. A co z umową z Gawexem, pomimo sprzeciwu mieszkanców?, co z tymi co nie płacą?. Co z niby "rozmową z komornikiem" skoro nie ma nawet sprawy w sądzie?, co z wydatkami ze wspólnej kasy na remont prywatnego mieszkania? Proponuje wrócić do spraw poruszonych na zebraniu i NIE MILCZEĆ. Bo nikt nie dal odpowiedzi!

pidupidu

Kilka słow o pseudo zbieraniu głosów:
Indywidualne zbieranie głosów (Art. 23 ust. 1) jest sposobem uniknięcia niepotrzebnych dyskusji a amatorom popisów oratorskich odbiera publiczność. Wymaga jednak uprzedniego powiadomienia na piśmie (Art. 23 ust. 3). Treść przepisu wskazuje wyraźnie, że indywidualne zbieranie głosów zastępuje zebranie, lub je uzupełnia. Oznacza to, że także przed przystąpieniem do indywidualnego zbierania głosów, zarząd z właściwym wyprzedzeniem powinien przekazać wszystkim właścicielom komplet dokumentów koniecznych do odbycia zebrania (porządek zebrania, projekty uchwał, sprawozdanie zarządu, projekt budżetu, propozycję zaliczek na koszty zarządu itd.). Powinno ono nastąpić na piśmie. W celu uzupełnienia brakujących głosów, uczestniczący w zebraniu powinni na to wyrazić zgodę, ponieważ ich uzupełnienie przesądzi o wyniku głosowania. Trzeba więc też postanowić, kto tego dokona i w jaki sposób zostaną ogłoszone wyniki. Można też zbierać głosy od osób, które przewidują swoje
niestawiennictwo na ogłoszonym zebraniu. Wówczas z chwilą przystąpienia do głosowania na zebraniu, muszą zostać ujawnione głosy złożone na piśmie.

Odnośnie konfliktów:
Sposobem zapobieżenia konfliktom na zebraniu jest przełożenie na następne zebranie punktów spornych. Za konsensus i prawomocność zebrania ceną jest późniejsze załatwienie spraw spornych (często pilnych). Największym osiągnięciem jest jednak wykazanie, jak wiele właścicieli łączy, co powinno procentować w przyszłości.

Osiąganie zgody właścicieli na zebraniu wspólnoty wymaga politycznych zdolności.

Ann

"pidupidu" masz świętą rację!! Jak to jest, że my właściciele jestesmy na łasce lub niełasce jednej osoby, której akurat za to płacimy.

pidupidu

Co do zarządzania przez jedną osobą,to Ann masz rację-jest ryzykowne.Proponuje przeczytać moja wypowiedź na ten temat w wątku"Pytania do zarządcy".I jeszcze tylko doddam,cytuje z Aktu noterialnego z owego zebrania,na którym "wybraliśmy"zarzadcę:"Głosowanie nad niniejszą ustawą przeprowadzono według wielkości udziałów przysługujacym poszczególnym właścicielom lokalu".A jak zorientowani wiedzą,iz w dokumentach-m.in.w listach do głosowania większość udziałów % miał Zim..!!!Mam od zarządcy pierwszą daną nam listę z głosowania w sprawie zgody na sprzedaż alkoholu ze stanem udziałów na dzień 08.06.2009 ,gdzie Z... 0,0697% !Gdy pewne osoby wytknęły Zarządcy,że to bzdura-wysłał druga listę z 23.07.2009 gdzie Zimar ma juz tylko 0,0533%!To tez było nieprawdą!a po ponownej interwencji przesłał trzecia liste 24.07.2009- gdzie ma Zim...tylko 0,0477 % udziałów!!
To drodzy mieszkańcy mówi samo za siebie!!Wnioski prosze wyciągnąć samemu.